Chystáte se na svém pozemku konečně vybudovat vlastní studnu nebo čističku odpadních vod? Od 1. srpna 2025 vás to bude stát výrazně méně. Novela stavebního zákona totiž přináší nižší poplatky i méně papírování.

Poplatek se sníží na polovinu

Doposud jste za povolení ke stavbě studny nebo menší domovní čističky platili 10 000 Kč. Od srpna to bude jen 5 000 Kč. Tato změna je součástí úpravy pravidel pro tzv. jednoduché stavby, kterou prosadilo Ministerstvo pro místní rozvoj.

Podle ministra Petra Kulhánka došlo k přehodnocení toho, jaké stavby si zaslouží jednodušší administrativu:

„Přesun studní a malých čističek mezi jednoduché stavby přinese nejen nižší poplatek, ale i méně byrokracie. Odpadne povinná kolaudace a nebude nutná prováděcí projektová dokumentace.“

Koho se změna týká?

• Studny s odběrem do 6 000 m³ ročně
• Domovní čističky s kapacitou do 50 osob

To v praxi znamená, že většina běžných rodinných domů nebo rekreačních objektů se do těchto parametrů bez problémů vejde.

Projektovou dokumentaci sice bude i nadále muset zpracovat odborník (např. hydrogeolog nebo projektant vodohospodářských staveb), ale proces povolení bude jednodušší a rychlejší.

Proč dochází ke změně?

V loňském roce vstoupil v platnost nový stavební zákon, který sjednotil poplatky a rozdělil stavby do kategorií podle jejich složitosti. Některé poplatky se tím navýšily, což vyvolalo kritiku – například u staveb, které dříve spadaly pod nižší poplatkovou hranici.

Studny a čističky byly zařazeny mezi tzv. „ostatní stavby“ s jednotným poplatkem 10 000 Kč. Po novelizaci se nyní přesouvají mezi jednoduché stavby, což nejen zlevňuje proces, ale i odstraňuje některé formality (např. kolaudaci).

Co dalšího se od srpna mění?

• Kolaudace už nebude potřeba u studní, čističek ani jiných jednoduchých vodních staveb.
• Projekt od autorizované osoby zůstává povinný jen u obytných a rekreačních staveb.
• U vodních děl (včetně studní) postačí dokumentace zpracovaná odborníkem, ale bez potřeby kolaudačního řízení.

Shrnutí: Vyplatí se počkat?

Pokud plánujete stavbu studny nebo domovní čističky, může se vyplatit počkat do srpna 2025.
Za povolení zaplatíte polovinu, ušetříte na dokumentaci a celý proces bude administrativně méně náročný.

Nižší poplatek, méně papírování a rychlejší cesta k vlastnímu zdroji vody – to jsou změny, které ocení nejen chalupáři, ale i ti, kteří chtějí být na svém pozemku více soběstační.

Tip na závěr:
Chystáte se stavět studnu nebo čističku? Už teď si připravte potřebné podklady (např. hydrogeologický posudek) a sledujte oficiální informace na stránkách Ministerstva pro místní rozvoj nebo svého stavebního úřadu.